زمان باقیمانده تا پایان حراجی
کتاب قانون ثبت اسناد و املاک به زبان عامه اثر دکتر سید علی‌اکبر تقویان یکی از پرفروش‌ترین منابع آموزشی در حوزه حقوق ثبت است؛ منبعی که قانون ثبت را از حالت پیچیده و فنی، به یک متن ساده، روان، قابل‌فهم و کاملاً کاربردی تبدیل کرده است.
مؤلف در این کتاب، مواد قانون ثبت را به‌صورت ماده به ماده، طبقه‌بندی‌شده (گروههای الف، ب، …)، همراه با معنی واژگان، توضیح روان، مثال های واقعی و نکات آزمونی نوشته است.
همین روش باعث شده کتاب به یکی از منابع محبوب داوطلبان وکالت، قضاوت، سردفتری، کارشناسی ارشد و کارکنان ثبت تبدیل شود.
سبک کتاب کاملاً روشن است:
از همان ماده اول، هر بخش شامل چهار قسمت می شود:
متن ماده قانونی
معانی لغات مهم ماده
شرح روان و تحلیلی ماده
نمونه مثال کاربردی برای فهم بهتر
این روش تدریس باعث شده حتی دانشجویانی که برای اولین‌بار وارد مباحث ثبتی می‌شوند، بتوانند قانون ثبت را درست و اصولی بفهمند، همچنین برای یادگیری بهتر قوانین پایه، مطالعه قانون مدنی به زبان عامه دکتر تقویان و قانون آیین دادرسی مدنی به زبان عامه دکتر تقویان نیز توصیه می‌شود.
این مکتوب، دومین اثر از آثـار چـاپی اینجانـب مـی باشـد کـه در قالـب مجموع کتب قانون ثبت اسناد را به زبان عامه که به یـاد خداونـد متعـال در حین تحصیل دکترای توانستم به دانش پژوهان جامعه حقوقی تقدیم نمـایم. با توجه به استقبال ویژه و داوطلبان گرامی حقوقی و غیره که از ک تاب قانون مدنی به زبان عامه که مورد توجه خودشـان قـرار دادنـد.
از طریـق ارسـال ایمیل به اینجانب، خواستار ساده نویسی قانونهای دیگر به زبان عامه جهـت آزمونهای وکالت، و قضاوت و سردفتری و کارشناسی ارشد و غیره شدهاند با عزم راسخ مصمم شدم که کلیة قوانین را به همین منوال به جامعـه حقـوقی دانش پژوهان کشورم تقدیم نمایم.
در کتاب حاضر تلاش شده با بیان سـاده مطالب را ماده به ماده تفکیک و به گروههای الف و ب و ... همـراه بـا معـانی لغات و طرح سوال جمعبندی کردیم تا برای سهولت فهـم مخـاطبین لازم و مفید باشد و موجب دلزدگی و عـدم درک دانـشجویان و داوطلبـان نباشـد.
8 قانون ثبت اسناد و املاک به زبان عامه همچنین توضیحات را در پاورقیها به تفکیک و با توجه به مطالب مـاده بـه ماده به تقسیمهای الف و ب و ... آمده تا روند ارتباط در مطالعات بـا سـرعت بیشتر و با دقت بهتری مورد توجه خودشان قرار دهند تا بتواند در آزمونهای حقوق و غیره به آسانی مورد گزینه اصلی انتخاب خود نمایند. بیشـک ایـن کتاب هم مانند هر مکتوب بشری دیگری، عاری از نقص و کاسـتی نیـست.
اگر به دنبال درک اصول و ظرافت‌های معاملات ملکی و آشنایی با نکات کاربردی این حوزه هستید، کتاب معاملات املاک نوشته محمدباقر عبدالرحیمی می تواند انتخابی مناسب برای مطالعه بیشتر باشد.
عنوان: قانون ثبت اسناد و املاک به زبان عامه
مولف: دکتر سید علی‌اکبر تقویان
ناشر: کتاب آوا
نوبت انتشار: سوم
قطع: رقعی – گالینگور (جلد سخت)
تعداد صفحات: 480
تیراژ: 1000 نسخه
کتاب در 9 باب اصلی تنظیم شده و تقریباً تمام قانون ثبت + مواد الحاقی + آموزش کامل اصطلاحات + مثال های کاربردی را پوشش می‌دهد.
در ادامه ساختار مهم آن:
نویسنده با ذکر معنی لغات («حوزه قضایی»، «دایره»، «اقتضای اهمیت»، «اقدامات قانونی») و مثال‌های ملموس، تشکیلات ادارات ثبت، وظایف، حوزه صلاحیت، شعبات و ساختار نظارتی را توضیح می دهد.
نقش شعب و ادارات
هیأت نظارت ثبتی و نحوه تشکیل آن
نقش رئیس ثبت و قضات عضو هیأت
وظایف اعضای علی‌البدل
که همگی با مثال های شهرستان ها توضیح داده شده است.
اعلان ثبت
تحدید حدود
اعتراض
آثار ثبت
تقویان این بخش را به زبان بسیار ساده شرح داده است؛ مثلاً تفاوت آگهی نوبتی، آگهی تحدید، مهلت اعتراض، نحوه حضور مجاورین و آثار ثبت عمومی را با مثال توضیح می‌دهد.
مواد عمومی
آثار ثبت اسناد
شرایط تنظیم اسناد رسمی
اعتبار اسناد و نحوه استناد در دعاوی
در امانت گذاشتن اسناد
در هر ماده، ابتدا لغات را توضیح می‌دهد (مثل «اقدامات قانونی»، «اثر قانونی ندارد»، «نفع ذی‌نفع») سپس شرح روان و مثال واقعی ارائه می کند.
وظایف دفترخانه
مسئولیت سردفتر
حدود صلاحیت سردفتر
مراحل تنظیم سند رسمی
ثبت معاملات
تحلیل کامل و روان درباره:
اسناد لازم‌الاجرا
اجرای تعهدات
بازداشت املاک
اجرای اسناد رهنی، اجاره، بیع شرط
نقش اداره ثبت در عملیات اجرایی
ازجمله:
جعل اسناد
ثبت خلاف واقع
مسئولیت کارمندان ثبت
تخلفات سردفتران
شامل:
هزینه‌های قانونی
تعرفه‌های ثبتی
مخارج دفاتر و عملیات ثبت
مباحث تکمیلی و توضیحات موردی.
آخرین بخش به مواد الحاقی و نکات کلیدی آنها اختصاص دارد؛ PDF نشان می‌دهد که این بخش هم با همان سبک:
معنی لغات
تفسیر ساده
مثال عملی
نکات آزمونی
تهیه شده است.
برای مطالعه تکمیلی و آشنایی دقیق‌تر با رویه‌ها، بررسی حقوق ثبت کاربردی دکتر فرشید حسین عمویی نیز می‌تواند انتخاب بسیار مناسبی باشد.
ساده‌سازی کامل قانون ثبت برای همه فهم‌ها
مناسب برای خوانندگان غیرمتخصص و همچنین داوطلبان آزمونهای سنگین
توضیح ماده‌به‌ماده همراه با معنی لغات
مثال‌های کاملاً کاربردی و واقعی
تقسیم موضوعات برای یادگیری سریع (الف، ب، ج ...)
بهترین منبع برای شروع یادگیری حقوق ثبت
اثر بسیار مناسب برای مرور قبل از آزمون
چاپ گالینگور (مقاوم و باکیفیت)
نوشته شده توسط پژوهشگر متخصص در حقوق ثبت
دانشجویان حقوق
داوطلبان آزمون وکالت، قضاوت، سردفتری، کارشناسی ثبت
کارکنان اداره ثبت اسناد و املاک
دانشجویانی که قانون را به‌صورت ساده می‌خواهند
کسانی که مطالعه قانون ثبت برایشان دشوار است
افرادی که نیاز دارند مواد قانونی را با مثال یاد بگیرند
برای مطالعه منسجم و نظام‌مند در حوزه اجرای اسناد رسمی، پیشنهاد می‌شود کتاب اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و احکام سعید و سحر صالح احمدی را نیز ببینید؛ منبعی دقیق و به‌روز در زمینه حقوق اجرایی.
فروش مستقیم از انتشارات کتاب آوا
تخفیف ویژه مخصوص کتب حقوقی
امکان دانلود رایگان بخشی از کتاب
ارسال سریع و امن
پشتیبانی کامل
دسترسی به مجموعه کامل کتب ساده‌نویسی‌شده تقویان
