مجموعه ساده ساز حقوقی جلد اول تشریح مبایعه نامه املاک به زبان ساده

کتاب مجموعه ساده ساز حقوقی جلد اول تشریح مبایعه نامه املاک به زبان ساده

در حال حاضر مبایعه نامه ها در آژانس ها یا همان بنگاه های خرید و فروش املاک و بر روی فرم های چاپی از پیش تعیین شده، تنظیم و نگارش میشوند و طرفین قرارداد امکان تغییرات اساسی در متن مبایعه نامه را ندارند اما باید توجه داشت که اگر هر یک از طرفین معامله بخواهند متنی علاوه برآنچه در فرم ها وجود دارد به قرارداد اضافه کنند، در بخش توضیحات مبایعه نامه میتوانند این کار را انجام دهند. بنابراین حتی در صورتی که یکی از طرفین با بندهایی از مبایعه نامه پیش فرض، مخالف باشد، امکان حذف بند مذکور و تغییر آن در بخش توضیحات وجود دارد.

نکته بسیار مهم و حائز اهمیت دیگر این که مبایعه نامه سند عادی محسوب  و مزایای سند رسمی را ندارند زمانی که خریدار یا فروشنده مبایعه نامه کامل نشده را امضاء میکنند و به استناد آن مبایعه نامه مبادرت به معاملات بعدی می نمایند، امکان دارد طرف مقابل از آن چه قبول کرده، عدول نماید و اگر شاهدی بر اثبات توافقات جلسه تنظیم عقد نداشته باشند، مشکلات بعدی گریبان گیر آنها خواهد شد. 

برای مشاهده مقالات معرفی کتب برتر حقوقی کلیک نمایید

فهرست مطاب

مقدمه

فصل اول: بررسی شرایط شکلی قرارداد

فصل دوم: بررسی مفاهیم حقوقی مبایعه نامه

فصل سوم: بررسی بند توضیحات مندرج در مبایعه نامه