تفکیک و افراز در حقوق شهری

ماده 101 قانون شهرداری ها که در بردارنده دضوابط مرتبط با نحوه تفکیک اراضی است یکس از مهم ترین مواد قانونی شهرداری ها محسوب می شود که اصلاحیه این ماده قانونی پس از رفت و برگشت های زیاد بین مجلس و شورای نگهبان در 28 فروردین 1390 تصویب و ابلغ گردیده است .اگرچه تصویب این ماده واحده برخی از مشکلات گذشته را مرتفع نموده اما نوع نگارش و کلمات به کار رفته در متن این ماده اصلاحی به نحوی است که امکان تفسیر های متفاوت را فراهم اورده و در مقام اجرا کارکنان شهرداری ها از یک سو و شهروندان متقاضی امر تفکیک از طرف دیگر این قانون را به نفع خود تفسیر می نمایند از این رو در این نوشتار سعی شده تا ابهامات و سوالات اساسی که پیرامون این ماده قانونی وجود دارد و در حد توان پاسخ این ابهامات نیز با لحاظ سایر قوانین مرتبط ارایه شود.