نوشتار حاضر شامل دو بخش است که در بخش اول ذیل عنون مبانی نظام ثبت املاک و اقسام آن، فلسفه وجودی نظام های ثبت املاک و دلایل ایجاد شکل گرایی ثبتی در نظام های رضاگرا مورد بررسی قرار گرفته و سپس به اقسام نظام های ثبتی به بررسی این امر پرداخته شده است که کدام یک از نظام های مزبور انطباق بیشتری را با مبانی ثبت داشته و درنتیجه می تواند کارایی بهتری داشته باشد.
در بخش دوم باعنوان آثار نظام ثبت املاک، آثار حقوقی و اقتصادی نهاد مزبور بر پایه (مبانی نظام ثبت) مورد تحلیل قرار گرفته و بویژه در حوزه آثار حقوقی این امر مورد بررسی قرار گرفته که قائل شدن چه اثری برای نظام های ثبت املاک انطباق بیشتری را با مبانی و اصول حاکم بر آنها دارد.
% حراج 10
