بستن

فروشگاه آوابوک حقوق کتب کاربردی حقوق مدنی وصیت ارث شفعه
- حقوق مدنی وصیت ارث شفعه
  • تعداد کل امتیازات ثبت شده : 1

حقوق مدنی وصیت ارث شفعه

دکتر سید حسین صفایی دکتر محمد هادی جواهر کلام

750,000 تومان 750,000 تومان

هر قسط با دیجی‌پی: ۱۸۷,۵۰۰ تومان. ۴ قسط ماهانه. بدون سود، چک و ضامن.

دسته بندی:  کتب کاربردی

ناشر: سهامی انتشار

  • 10% تخفیف 
  • وصیت ارث شفعه
خرید

مشخصات کلی

نام ناشر

سهامی انتشار

نام مولف

دکتر سید حسین صفایی

سال انتشار

1404

نوبت انتشار

6

قطع کتاب وزیری گالینگور
تعداد صفحه

432

تیراژ

1000

وزن

763

خرید کتاب حقوق مدنی وصیت، ارث و شفعه | دکتر صفایی – جواهرکلام

اگر دنبال یک منبع واقعاً قابل اعتماد برای یادگیری وصیت، ارث و شفعه هستی، این کتاب دقیقاً همان چیزی است که جای خالی‌ اش را بین منابع مدنی حس می‌ کردی.
به‌خصوص اگر درس مدنی 5 و 6 برایت چالش‌ برانگیز شده یا در کار عملی با موضوعات ارث و وصیت سروکار داری، کتاب حقوق مدنی وصیت، ارث و شفعه | دکتر صفایی مثل یک راهنما کنار دستت می‌ ماند.

 چرا کتاب «وصیت، ارث و شفعه» ارزش خرید دارد؟

بذار ساده بگم:
هیچ منبعی در بازار به شفافیت و دقت این کتاب سه حوزه مهم وصیت، ارث و شفعه را تفسیر نمی‌ کند.

چیزی که آن را متمایز می‌کند:

  • توضیح کاملاً قابل فهم از مبانی فقهی و حقوقی
  • ارتباط روشن بین قانون مدنی و آرای قضایی
  • دسته‌بندی حرفه‌ای و کاربردی

این کتاب دقیقاً چه مشکلی را حل می‌ کند؟

بیشتر دانشجویان حقوق با این مشکل روبه‌رو هستند:
فهم قانون مدنی در مباحث وصیت و ارث سخت نیست، تطبیقش با مسائل واقعی سخت است.

این کتاب همان پلی است که از «متن قانون» می‌بردت به «فهم عملی موضوع».
چیزهایی مثل:

  • شرایط دقیق نفوذ وصیت
  • نحوه محاسبه سهم‌الارث با مثال
  • حل اختلافات متداول میان ورثه
  • تشخیص درست حق شفعه در ملک مشاع

این‌ها مسائلی هستند که در کلاس کمتر توضیح داده می‌ شوند اما در آزمون‌ها و کار واقعی دائماً پیش می‌ آیند.

 توضیحات کاربردی از کتاب حقوق مدنی خدابخشی

این کتاب سه بخش اصلی دارد و هر بخش طوری نوشته شده که از مقدمات تا نکات چالش‌برانگیز را پوشش بدهد:

1) وصیت

از مفهوم و اقسام وصیت شروع می‌کند و بعد سراغ ماهیت، شرایط و آثارش می‌ رود.
توضیح می‌دهد:

  • چه وصیتی معتبر است؟
  • چه وصیتی قابل رجوع است؟
  • چطور وصیت تملیکی و عهدی اجرا می‌ شود؟
  • چه شرایطی برای موصی و موصی‌له اهمیت دارد؟

این بخش برای امتحانات و کار میدانی فوق‌ العاده مهم است.

2) ارث

مفصل‌ترین بخش کتاب و احتمالاً مفیدترین برای دانشجویان.
در این بخش یاد می‌گیری:

  • موجبات و موانع ارث دقیقاً چه هستند؟
  • سهم هر وارث چطور محاسبه می‌ شود؟
  • در کمبود یا زیادی ترکه چه اتفاقی می‌ افتد؟
  • قواعد خاص مثل ارث زوجین یا ارث خنثی چطور اعمال می‌ شوند؟
  • ارث‌بری قائم‌مقامی چطور تحلیل می‌ شود؟

دانشجویان معمولاً از این بخش برای حل تمرین و آزمون خیلی استفاده می‌ کنند.

3) شفعه

شفعه معمولا برای خیلی‌ها مبهم است.
اینجا نویسندگان خیلی روشن توضیح داده‌اند:

  • چه اموالی شمول شفعه دارند؟
  • آیا شفیع باید فوراً اقدام کند یا نه؟
  • شرایط اخذ به شفعه چیست؟
  • آثار آن نسبت به مالکیت و منافع ملک چیست؟

این بخش شما را از «حفظ‌ کردن قانون» می‌ رساند به «فهمیدن قانون».

 این کتاب برای چه کسانی مناسب است؟

  • دانشجویان حقوق (به‌ خصوص برای مدنی 5، 6 و امتحانات پایان‌ ترم)
  • داوطلبان آزمون وکالت، قضاوت و کارشناسی ارشد
  • وکلا و کارآموزانی که با پرونده‌ های ارث و وصیت سروکار دارند.
  • مشاوران حقوقی و دفاتر ثبت
  • استادان دانشگاه برای تدریس بخش‌های وصیت و ارث

چرا خرید از انتشارات کتاب آوا؟

اگر بخواهم دقیق بگویم، سه دلیل اصلی دارد:

1. تمام کتاب‌های حقوقی را با تخفیف 10 تا 15 درصدی ارائه می‌ دهد.
2. ارسال سریع، بسته‌ بندی مطمئن و امکان خرید حضوری باعث شده انتخاب اول خیلی از دانشجویان و وکلا باشد.
3. تجربه 20 ساله آوا در فروش تخصصی کتاب حقوقی یعنی موجودی واقعی، مشاوره درست و ارسال بدون دردسر.

آدرس فروشگاه هم مشخص و قابل اعتماد:
تهران، میدان انقلاب، خیابان 12 فروردین، بن‌بست حقیقت، پلاک 4، واحد 4
☎️ 02166467150 – 09900373843

🚚 نحوه ارسال و مدت زمان تحویل

تهران: معمولاً 2 تا 5 ساعت

شهرستان‌ها: بین 1 تا 3 روز کاری

اگر این کتاب را نخری، چه چیزی را از دست می‌ دهی؟

سه چیز مهم:

1. درک عمیق از مباحث پیچیده ارث که در آزمون‌ها بارها تکرار می‌شوند
2. تسلط روی وصیت و شفعه که در عمل بسیار کاربردی‌اند
3. منبعی که بتوانی همیشه در پرونده‌های واقعی به آن مراجعه کنی

این کتاب از آنهایی است که آدم یک بار می‌خرد و سال‌ها از همان استفاده می‌کند.

فهرست کتاب حقوق مدنی (وصیت، ارث، شفعه)

  • بخش نخست: وصیت
  • فصل نخست: مفهوم، اقسام، ماهیت واوصاف وصیت
  • مبحث نخست: مفهوم وصیت
  • مبحث دوم: اقسام وصیت
  • بند نخست: اقسام وصیت در قانون مدنی
  • بند دوم: نقد تقسیم قانون مدنی
  • بند سوم: ارائه تقسیم جامع از وصیت
  • مبحث سوم: ماهیت وصیت
  • بند نخست: ماهیت وصیت تملیکی
  • بند دوم: ماهیت وصیت عهدی
  • مبحث چهارم: اوصاف وصیت
  • الف- وصیت معلق بر فوت موصی است
  • ب- وصیت عمل حقوقی رضایی است
  • یک- تشریفات تنظیم وصیت نامه در قانون امور حسبی
  • دو- ضمانت اجرای عدم رعایت شرایط شکلی وصیت نامه
  • ج-وصیت از سوی موصی قابل رجوع است
  • د-وصیت عمل حقوقی رایگان است
  • هـ- وصیت از احوال شخصیه است
  • فصل دوم: وصیت تملیکی (وصیت به مال)
  • مبحث نخست: شرایط صحبت وصیت تملیکی (انعقاد وصیت به مال)
  • بند نخست: قبول و رد وصیت تملیکی
  • الف- لزوم قبول وصیت تملیکی
  • ب- زمان اعتبار قبول و رد وصیت تملیکی
  • ج- مهلت اعلام رد یا قبول وصیت تملیکی
  • د- امکان تجزیه در قبول و رد وصیت تملیکی
  • بند دوم: اهمیت موصی و موصی له
  • الف- اهلیت موصی
  • ب- اهلیت موصی له
  • یک- اهلیت تمتع موصی له
  • دو- اهلیت استیفای موصی له
  • بند سوم: شرایط موصی به (مورد وصیت)
  • بند چهارم- مشروعیت جهت وصیت
  • مبحث دوم: شرط نفوذ وصیت تملیکی (محدودیت اختیار موصی)
  • بند نخست: محدوده اختیار موصی
  • بند دوم: تنفیذ وصیت مازاد بر ثلث
  • مبحث سوم: آثار و اجرای وصیت تملیکی
  • بند نخست: آثار وصیت تملیکی
  • بند دوم: اجرای وصیت تملیکی
  • الف- تعیین کل ترکه و ارزش آن
  • ب- تعیین مقدار موصی‌به و ارزش آن
  • ج- کاهش وصایای زاید بر ثلث
  • فصل سوم: وصیت عهدی (وصیت به ولایت)
  • مبحث نخست: رد وصیت عهدی
  • مبحث دوم: شرایط موصی و وصی
  • بند نخست: شرایط موصی- ارجاع
  • بند دوم: شرایط وصی
  • الف- وجود وصی
  • ب- اهلیت وصی
  • ج- شرط عدالت و اسلام در وصی
  • د- بررسی شرط اختصاص وصایت به اشخاص حقیقی
  • مبحث سوم: اجرای وصایت
  • بند نخست: حدود اختیار اوصیای متعدد ار اجرای وصیت عهدی
  • بند دوم: حقوق و تکالیف وصی در اجرای وصایت
  • بخش دوم: ارث
  • فصل نخست: قواعد بنیادین ارث
  • مبحث نخست: موجبات، شرایط و موانع ارث
  • بند نخست: موجبات ارث
  • الف- فوت مورث
  • ب- قرابت
  • یک- قرابت نسبی
  • دو- قرابت سببی
  • سه- اجتماع اسباب
  • بند دوم: شرایط ارث
  • الف) زنده بودن وارث در زمان فوت مورث
  • یک- ارث بری حمل
  • دو- ارث بری غایب مفقود الاثر
  • سه- ارث بری متوارثان
  • ب- مشروعیت نسب
  • یک- نسب ناشی از زنا
  • دو- لعان
  • ج- وجود ترکه
  • یک- لزوم وجود ترکه
  • دو- ترکیب و اجزای ترکه و تعیین تقدم و تأخر حقوق و دیون متعلق به آن
  • سه- مالکیت ورثه بر ترکه و بررسی تعهد وارثان به پرداخت دیون مورث
  • بند سوم: موانع ارث
  • الف- قتل مورث
  • ب- کفر وارثه
  • مبحث دوم: حجیت از ارث و ارث‌بری به قائم مقامی
  • بند نخست: حجیت از ارث
  • الف- تعریف حجب
  • ب- انواع حجب
  • ج- ضابطه حجب
  • یک- ضابطه حجب حرمانی
  • دو- ضابطه خجب نقصانی
  • سه- ضابطه حجب از رد
  • بند دوم: ارث بری به قائم مقامی
  • مبحث سوم: نحوه ارث بری وارثان، سهام وراث و زیادی و نقصان ترکه
  • بند نخست: نحوه ارث‌بری وارثان و سهام (فرض‌های) وراث
  • الف- نحوه ارث‌بری وارثان
  • یک- مفهوم فرض و قرابت و نقش فرض در نحوه ارث بری وارثان
  • دو- انواع وارثان به اعتبار نحوه ارث بری آنان
  • ب) فرض‌های پیش بینی شده برای وارثان
  • بند دوم: زیادی و نقصان ترکه
  • الف- زیادی ترکه
  • ب- نقصان ترکه
  • فصل دوم: حالت‌های ارث بری وارثان در طبقات سه گانه و قواعد خاص ارث
  • مبحث نخست: حالت‌های ارث‌بری وارثان در طبقات سه گانه
  • بند نخست: حالت‌های ارث بری وارث یا وارثان در طبقه نخست
  • بند دوم: حالت‌های ارث بری وارث یا وارثان در طبقه دوم
  • الف- قواعد ارث بری وارثان در طبقه دوم
  • ب- حالت‌های ارث‌بری وارثان طبقه دوم
  • بند سوم: حالت‌های ارث‌بری وارث یا وارثان طبقه سوم
  • الف- قواعد ارث بری وارثان در طبقه سوم
  • ب- حالت‌های ارث بری وارثان طبقه سوم
  • مبحث دوم: قواعد خاص ارث و قانون حاکم بر ارث
  • بند نخست: قواعد خاص ارث
  • الف- ارث زوجین
  • یک- شباهت‌ها و تفاوت‌های ارث زوجین با یکدیگر
  • دو- ارث بردن زوجه از زوج در فرض فقدان رابطه زوجیت
  • سه- ارث نبردن زوجه از زوج در فرض وجود رابطه زوجیت
  • ب- ارث خنثی
  • ج- ارث حبوه
  • بند دوم: قانون حاکم بر ارث (و وصیت)
  • الف- قانون حاکم بر ارث (وصیت) ایرانیان
  • ب- قانون حاکم بر ارث
  • بخش سوم: شفعه (حق شفعه و اخذ به شفعه)
  • فصل نخست: حق شفعه
  • مبحث نخست: مفهوم و اوصاف و مبنای حق شفعه
  • مبحث دوم: شرایط ایجاد حق شفعه
  • بند نخست: غیرمنقول بودن مال
  • بند دوم: قابل تقسیم بودن مال
  • الف- شرط قابل تقسیم بودن مال مشاع در فقه و قانون مدنی
  • ب- مراد از شرط قابل تقسیم بودن مال مشاع
  • بند سوم: محدود بودن شرکا به دو شخص
  • بند چهارم: مشاع بودن مال
  • الف- اشاعه در عین مال
  • ب- اشاعه در راه عبود با مجرای آب در فقه و قانون مدنی
  • بند پنجم: انتقال حسه شریک از طریق عقد بیع به شخص ثالث
  • الف- بررسی شرایط سه گانه
  • ب- احکام مربوط به بیع حصه مشاع
  • بند ششم: شرط مسلمان بودن شفیع
  • مبحث سوم: آثار حق شفعه
  • الف- قابلیت انتقال قهری حق شفعه
  • ب- عدم قابلیت انتقال ارادی حق شفعه
  • ج- قابلیت اسقاط حق شفعه
  • مبحث چهارم: زوال حق شفعه
  • فصل دوم: اخذ به شفعه
  • مبحث نخست: مفهوم اخذ به شفعه
  • مبحث دوم: شرایط اخذ به شفعه
  • بند نخست: شرایط اساسی صحبت اخذ به شفعه
  • بند دوم: شرایط اختصاصی اخذ به شفعه
  • الف- پرداخت ثمن از سوس شفیع به خریدار
  • ب- ضرورت اخذ به شفعه به فوریت
  • ج- عدم امکان تبعیش در اخذ شفعه
  • مبحث سوم: آثار و احکام اخذ به شفعه
  • الف- انتقال مالکیت حصه مشاع از خریدار به شفیع (تملک قهری حصه)
  • ب- تعهد به تسلیم مبیع به شفیع
  • ج- اثر اخذ به شفعه نسبت به منافع مبیع
  • د- اثر اخذ به شفعه نسبت به منافع مبیع
  • هـ- اثر اخذ به شفعه بر تصرفات مادی خریدار
  • و- ضمان درک در اخذ به شفعه
  • ز- مسئولیت ناشی از عیب و نقص و تلف مبیع در اخذ به شفعه
  • فهرست منابع و مآخذ
  • الف- به زبان فارسی
  • 1- کتاب‌های حقوقی
  • 2-‌کتاب‌های فقهی
  • 3- مقاله‌

نظرات

captcha Refresh
محصولات مشابه