زمان باقیمانده تا پایان حراجی
| نام ناشر | اشکان |
| نام مولف | سجاد افراسیابی، یاسر افراسیابی |
| سال انتشار | 1403 |
| قطع کتاب | رقعی گالینگور |
| تعداد صفحه | 256 |
| وزن | 323 |
| شابک | 9789647160704 |
حقوق خریدار در ضمان درک مبیع سراغ مسئله‌ای می‌رود که در معاملات و دعاوی ناشی از بیع می‌تواند اختلافات حقوقی جدی ایجاد کند: وقتی مبیع مستحق للغیر از آب درمی‌آید، خریدار چه حقوقی دارد و فروشنده تا چه اندازه مسئول جبران آثار این وضعیت است؟
در این موضوع، یکی از مبانی اصلی، مواد 390 و 391 قانون مدنی است. ماده 390 ضمان فروشنده را در صورت مستحق‌للغیر درآمدن تمام یا بخشی از مبیع بیان می‌کند و ماده 391، در صورت جهل مشتری به فساد، مسئولیت فروشنده نسبت به غرامات واردشده به مشتری را نیز مطرح می‌کند.
اهمیت دو رأی وحدت رویه شماره 733 و 811 نیز دقیقاً در همین زمینه است. رأی 733 مورخ 15 مهر 1393، کاهش ارزش ثمن را در چارچوب غرامات مورد توجه قرار داده و مسئولیت فروشنده را نسبت به این بخش از زیان خریدار مطرح کرده است.
پس از آن، رأی وحدت رویه شماره 811 مورخ اول تیر 1400 درباره نحوه جبران کاهش ارزش ثمن صادر شد. در این رأی، موضوع جبران قدرت خرید مشتری و تفاوت آن با خسارت تأخیر تأدیه مورد توجه قرار گرفته و معیار جبران، صرفاً محاسبه خسارت بر مبنای شاخص سالانه قیمت‌ها دانسته نشده است.
به همین دلیل، کتاب برای خواننده‌ای که می‌خواهد موضوع ضمان درک را فقط در سطح تعریف و مواد قانونی مطالعه نکند و ارتباط آن را با رویه قضایی و آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور دنبال کند، موضوع مشخص و متمرکزی دارد.
این کتاب برای دانشجویان حقوق، پژوهشگران حقوق خصوصی، وکلا، قضات و علاقه‌مندان به حقوق مدنی و تحلیل آرای قضایی مناسب است.
همچنین برای دانشجویانی که روی مباحثی مانند عقد بیع، آثار بطلان معامله، ضمان درک، مسئولیت فروشنده و جبران خسارت مطالعه می‌کنند، موضوع کتاب می‌تواند درک دقیق‌تری از یک مسئله مشخص در حقوق قراردادها ایجاد کند.
برای پژوهشگر حقوق خصوصی نیز تمرکز هم‌زمان بر مقررات قانون مدنی و آرای 733 و 811، مسیر مطالعه را روی یک مسئله مشخص و قابل تحلیل قرار می‌دهد.
یکی از کاربردهای اصلی کتاب، مطالعه حقوق خریدار در فرض مستحق للغیر درآمدن مبیع است. در این وضعیت، پرسش‌هایی مانند استرداد ثمن، مسئولیت فروشنده و حدود غرامات قابل مطالبه اهمیت پیدا می کنند.
کتاب همچنین برای مطالعه و تحلیل آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور کاربرد دارد؛ به‌ویژه برای کسانی که می‌خواهند تفاوت رویکرد رأی 733 و رأی 811 را درباره کاهش ارزش ثمن و شیوه جبران آن بررسی کنند.
از منظر پژوهشی نیز موضوع اثر قابلیت بررسی در مباحث حقوق مدنی، مسئولیت مدنی، آثار بطلان بیع و رویه قضایی را دارد.
مهم‌ترین ویژگی این کتاب حقوق، تمرکز دقیق بر حقوق خریدار در ضمان درک مبیع است؛ بنابراین با کتابی کلی درباره حقوق قراردادها روبه رو نیستیم، بلکه موضوع اثر از ابتدا بر یک مسئله مشخص حقوقی متمرکز شده است.
ویژگی دیگر، قرار دادن آرای وحدت رویه 733 و 811 دیوان عالی کشور در مرکز بحث است. رأی 733 درباره مسئولیت فروشنده نسبت به غرامات و کاهش ارزش ثمن مطرح شده و رأی 811 به موضوع شیوه جبران این کاهش ارزش و حفظ قدرت خرید مشتری پرداخته است.
از این جهت، کتاب برای مخاطبی که به دنبال ترکیب قانون، تحلیل حقوقی و رویه قضایی است، موضوعی تخصصی‌تر از منابع عمومی حقوق مدنی دارد.
