شرح روان حقوق ثبت

کتاب شرح روان حقوق ثبت محمد امین شمس‌ الدینی و مصطفی شمس‌الدینی

کتاب شرح روان حقوق ثبت نوشته محمد امین شمس‌ الدینی و مصطفی  شمس‌ الدینی، یکی از منابع کامل و کاربردی برای یادگیری مباحث حقوق ثبت است.

این کتاب با زبانی ساده و روان، اصول و قواعد حقوق ثبت را گام‌ به‌ گام توضیح می‌ دهد و به دانشجویان حقوق، وکلا و داوطلبان آزمون‌های حقوقی کمک می‌ کند تا مفاهیم پیچیده را به راحتی درک کنند.

 ویژگی‌ های برجسته کتاب شرح روان حقوق ثبت

• توضیح کامل و مرحله‌ ای اصول و قوانین حقوق ثبت
• نگارش ساده و قابل فهم برای دانشجویان و داوطلبان وکالت
• ارائه مثال‌ های کاربردی و نکات مهم آزمونی
• پوشش تمام مباحث از ثبت اسناد و املاک تا اجرای حقوق ثبت
• مناسب برای مطالعه خودخوان و تدریس دانشگاهی

مزایای مطالعه کتاب شرح روان حقوق ثبت

این کتاب به‌خاطر بیان روان و آموزشی، توانسته جایگاه ویژه‌ ای میان منابع حقوقی پیدا کند.

هر دانشجو یا وکیلی که به دنبال درک سریع و اصولی حقوق ثبت است، با مطالعه این اثر می‌تواند علاوه بر یادگیری مفاهیم، مهارت تحلیل پرونده‌ های ثبت را هم کسب کند.

 خرید کتاب شرح روان حقوق ثبت از انتشارات آوا

نسخه اصلی و چاپ جدید شرح روان حقوق ثبت را با 10٪ تخفیف ویژه و ارسال سریع به سراسر کشور از سایت Avabook.com تهیه کنید.

خرید مستقیم از ناشر، تضمین کیفیت چاپ و نسخه اصلی را به همراه دارد.

 از دیگر آثار محمد امین و مصطفی شمس‌الدینی

مجموعه سوالات اختبار حقوق ثبت

این مجموعه منابع، برای داوطلبان و دانشجویان حقوق ثبت و وکالت، مرجع کامل و کاربردی است.

مشروطه با وجود آنکه حقوق ثبت یکی از شاخه های علم حقوق است و در عمل، کاربرد آن به وضوح نمایان است؛ لیکن چندان توجهی به این مهم نشان داده نشده و معمولا در قالب یک واحد درسی (آن هم به طور اختیاری!)، ارائه می‌گردد که نشان از مظلوم واقع شدن رشته مزبور است؛ اگر چه در سال های اخیر با تأسیس رشته های جدید در این زمینه در برخی دانشگاه ها از جمله دانشگاه علوم قضایی تهران (گرایش حقوق ثبت... در مقطع کارشناسی ارشد) و دیگر دانشگاه ها در مقطع کارشناسی (کارشناسی حقوق ثبتی و ....)، به اهمیت این رشته بسیار کاربردی و خطیر پی برده شده است.

 موضوعات ثبتی دارای چنان کاربردی است که هر شخصی خواه ناخواه، حداقل یک بار، در طول زندگی خود با موضوعات حقوق ثبت و آثار قانونی آن بر خورد می‌کند و صراحت آیه شریفه قرآن کریم در مورد ثبت نشان از اهمیت بسیار زیاد موضوعات و امور ثبتی است؛ لذا به خاطر اهمیت رشته مزبور و جایگاه آن (ارتباط مستقیم با حقوق مردم و رسیدگی های محاکم)، مجموعه حاضر، به قوانین و آیین نامه‌ها و مباحث مهم ثبتی پرداخته است.

از جمله ابتکارات و مزایای مجموعه حاضر عبارت است از :

1. بیان چکیده و عصاره در بالای هر ماده.

2. قطعه قطعه کردن هر ماده (به ویژه موادی که چندین سطر دارند) به قسمت‌ های کوچک‌ تر برای سهولت در امر خواندن و غافل نماندن از بخش‌های مختلف ماده.
3.  بیان تست های مرتبط در پایان هر مبحث با پاسخ های کاملا تشریحی، مرتبط و کاربردی.
4. بیان موضوعات تخصصی و نکات مفید به زبان ساده در ارتباط با مباحث، توأم با آراء وحدت رویه و نظریات مشورتی و نظریات اساتید برجسته و علمای حقوق.

فهرست مطالب کتاب حقوق ثبت شمس الدینی

•  بخش اول: قانون ثبت اسناد و املاک... 13

• عصاره‌ای از قانون ثبت (با بیانی ساده): 15

• باب اول - تشکیلات اداری ثبت... 18

• باب دوم – ثبت عمومی.. 25

• فصل اول- اعلان ثبت و تحدید حدود. 25

• فصل دوم – اعتراض.... 43

• فصل سوم – در آثار ثبت... 58

• باب سوم – ثبت اسناد. 114

• فصل اول – مواد عمومی.. 114

• فصل دوم: آثار ثبت اسناد. 135

• فصل سوم در امانت اسناد. 143

• باب چهارم - دفاتر اسناد رسمی.. 145

• باب پنجم - اجراء مفاد اسناد رسمی.. 147

• باب ششم - جرائم و مجازات... 151

• باب هفتم - تعرفه و مخارج ثبت اسناد و املاک... 158

• باب هشتم - مواد مخصوصه. 162

• قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور مصوب 12/11/1393: 200

• فصل اول – تعاریف... 200

• فصل دوم – وظایف سازمان و سایر دستگاه‌ها 201

• فصل سوم – حدنگاری و نحوه صدور اسناد مالکیت حدنگار. 205

• فصل چهارم – موارد متفرقه. 207

• آیین نامه اجرایی قانون جامع حد نگار ( کاداستر) کشور مصوب 22/01/1395: 208

• بخش دوم: آئین‌نامه قانون ثبت املاک مصوب  1317. 215

• فصل اول- دفاتر ثبت اسناد و املاک... 215

• فصل دوم ـ در شماره‌‌گذاری املاک و توزیع اظهارنامه. 217

• فصل سوم ـ در درخواست ثبت... 222

• فصل چهارم ـ در آگهی‌های نوبتی و تحدیدی و تعیین حدود املاک... 230

• فصل پنجم ـ در اعتراض.... 240

• فصل ششم ـ در ثبت املاک در دفتر املاک و ثبت انتقالات ملک... 244

• فصل هفتم ـ در وظائف محققین ثبت (مواد 127 تا 161 منسوخه) 257

• مبحث اول ـ در تعیین و صلاحیت محققین ثبت.. 257

• مبحث دوم ـ در ترتیب رسیدگی.. 258

• مبحث سوم ـ در اسناد کتبی.. 259

• مبحث چهارم ـ در معاینه محلی و عقیده کارشناس... 260

• مبحث پنجم – در رد محقق ثبت.. 261

• مبحث ششم ـ در عدم حضور متداعیین و یا یکی از آنها 262

• مبحث هفتم ـ در ابلاغ حکم استیناف.. 262

• فصل هشتم ـ در مقررات مختلفه. 263

• آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی 1387. 265

• آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازمالإجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی(مصوب 1387 - با اصلاحات 1398) 285

• فصل اول ـ تعاریف... 285

• فصل دوم ـ صدور اجرائیه. 288

• فصل سوم ـ ابلاغ. 298

• فصل چهارم ـ ترتیب اجراء. 303

• فصل پنجم ـ بازداشت اموال منقول. 310

• فصل ششم ـ بازداشت اموال نزد شخص ثالث... 330

• فصل هفتم ـ بازداشت اموال غیرمنقول. 337

• فصل هشتم ـ ارزیابی.. 346

• فصل نهم ـ در وثیقه. 349

• فصل دهم ـ در مزایده 354

• فصل یازدهم ـ تخلیه و ختم عملیات اجرائی.. 366

• فصل دوازدهم ـ هزینه‌های اجرائی.. 368

• فصل سیزدهم ـ شکایت از عملیات اجرایی و طرز رسیدگی به شکایات... 374

• فصل چهاردهم ـ امور متفرقه. 378

• قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سر دفتران و دفتریاران مصوب 25/04/1354 با آخرین اصلاحات: 399

• فصل اول – تشکیلات دفترخانه. 399

• فصل دوم – انتخاب سردفتران و دفتریاران و صلاحیت آنها ‌ 402

• فصل سوم – مقررات مربوط به دفترخانه و وظایف سردفتران و دفتریاران. 409

• فصل چهارم – تعقیب و مجازات انتظامی سردفتران و دفتریاران. 418

• فصل پنجم – امور مالی.. 428

• فصل ششم – کانون سردفتران و دفتریاران ‌ 431

• فصل هفتم – مقررات مختلفه ‌ 442

• آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سر دفتران و دفتریاران مصوب 1354 با اصلاحات و اضافات : 445

• آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب 28/12/1399.. 457

• فصل اول: کلیات... 457

• مبحث اول: اختصارات و تعاریف... 457

• مبحث دوم‏: پذیرش سردفتر. 458

• مبحث سوم‏‏: تأسیس دفترخانه. 459

• فصل دوم‏: انتخاب سردفتران و دفتریاران. 460

• مبحث اول‏: مدارک و شرایط لازم برای انتخاب.. 460

• مبحث دوم‏: مراسم سوگند. 461

• مبحث سوم: تضامین.. 461

• فصل سوم‏: انتخابات کانون. 462

• فصل چهارم‏: قواعد اداری حاکم بر دفترخانه. 465

• مبحث اول‏‏: نحوه تنظیم و ثبت اسناد. 465

• مبحث دوم: حضور و مرخصی سردفتران و دفتریاران. 471

• فصل پنجم‏‏: تخلفات سردفتران و دفتریاران و تعقیب انتظامی آن‌ها 473

• مبحث اول‏: تخلفات و تنبیهات.. 473

• مبحث دوم‌: آیین دادرسی.. 477

• فصل ششم‏‏: مقررات مربوط به بیمه و بازنشستگی سردفتران و دفتریاران. 479

• مبحث اول‏: مقررات مربوط به بیمه. 479

• منابع   485