تامین خواسته ی عین معین

کتاب تأمین خواسته‌ی عین معین / مولف محمد آشفته

منظور از تأمین خواسته توقیف اموال اعم از منقول و غیر منقول می‌باشد زمانی که بر حسب ادعای طرفین دعوا، حقوق کسی ضایع می‌گردد، مدعی برای الزام خوانده به بازگرداندن حق و یا قبول آن، متوسل به طرح دعوی می‌گردد. بنابراین تأمین خواسته به تقاضای خواهان قبل از تقدیم دادخواست یا ضمن دادخواست یا در جریان دادرسی تا زمانی که حکم قطعی صادر نشده باشد درخواست می‌گردد.

     واضح است کلمه آثار یک قدم موضوع را تخصصی‌تر می‌نماید، در واقع موضوعی که در باب اثار تامین خواسته می‌توان عنوان نمود این است که تامین خواسته به عنوان یک ابزار احتیاطی چه حقی برای خواهان ایجاد می‌کند و چه تکلیفی برای خوانده دعوا و شخص ثالث در نظر گرفته است.

   تقاضای تامین خواسته نسبت به عین معین که مورد ادعای خواهان است و خواسته دعوی محسوب می‌شود صادر می‌شود. صدور تامین خواسته مشروط به این است که میزان خواسته معلوم باشد یا عین معین باشد، اگر خواسته عین معین نباشد (فقط معلوم باشد) یا عین معین بوده ولی قابل توقیف نباشد معادل قیمت خواسته از سایر اموال خوانده توقیف می‌کنند. با تو جه این تفاسیر هدف پژوهش حاضر بررسی مشکلات ناشی از تامین خواسته عین معین و امکان صدور تامین خواسته عین معین در دعاوی مالی و غیر مالی می‌باشد که با استفاده از روش کتابخانه‌ای به بررسی این موضوع پرداخته شده است. عین معین ممکن است منقول یا غیر منقول باشد. بنابراین صدور قرار تأمین خواسته نسبت به مال غیر منقول درست است و عین معین، چه منقول و چه غیر منقول، باید خودخواسته دعوا و همچنین از اموال بازداشت شدنی باشد تا صدور قرار تأمین آن مجاز باشد.

    مراجعه اشخاص به دادگاه‌ها، به طور معمول برای اقامه دعوا در ماهیت و مطالبه حق اصلی است که یا با صدور حکم پایان می‌پذیرد یا با صدور قرار قاطع روبرو می‌شود، اما باید به یاد داشت هدف از مراجعه اشخاص به مراجع قضاوتی همواره گرفتن حکم نیست، ممکن است با مجوز قانون، مدعی حق، در پی اقدامی قانونی برای در امنیت قرار دادن حق اصلی باشد که ممکن است با اقدامات طرف دعوا با خطری جبران ناپذیر مواجه شود. بنابراین مقنن برای حفظ و امنیت حق اصلی طرف دعوا امکان اقداماتی قانونی قبل از صدور یا اجرای رای را پیش‌بینی نموده است که به طور کلی این اقدامات را می‌توان اقدامات احتیاطی یا به عبارتی قرارهای تامینی نامید. قرار تامین خواسته به عنوان یکی از اقدامات احتیاطی در طی دادرسی، در فصل ششم با عنوان "امور" از مواد 108 تا 129 ق. آ. د.م پیش بینی شده است

فهرست مطالب

چکیده 9

مقدمه. 11

فصل اول

کلیات و شرایط تامین خواسته. 13

مبحث اول: کلیات.. 13

گفتار اول: تعریف و تاریخچه و سیر تحول. 14

بند اول ـ تعریف و مفهموم تأمین خواسته. 14

بند دوم- پیشینه و مبنای فقهی تامین خواسته. 18

گفتار دوم: تمیز تامین خواسته از نهادهای مشابه. 21

بند اول: وجوه اشتراک تامین خواسته و دستور موقت... 22

بند دوم: وجوه افتراق تامین خواسته با دستور موقت: 23

مبحث دوم: شرایط تامین خواسته. 24

گفتار اول: از حیث درخواست کننده و خوانده 24

بند اول- درخواست خواهان. 24

بند دوم- ذی سمت بودن درخواست کننده 27

بند سوم- ذی نفع بودن خواهان. 28

بند چهارم- توجه دعوی به خوانده 31

بند پنجم- زمان طرح درخواست تأمین خواسته. 32

الف- درخواست قبل از اقامه دعوی.. 35

ب- درخواست ضمن اقامه دعوی.. 37

ج- درخواست بعد از اقامه دعوی.. 38

گفتار دوم: شرایط خواسته. 39

بند اول- قابل مطالبه بودن خواسته. 39

بند دوم- قابل تأمین بودن خواسته. 40

بند سوم: معلوم بودن میزان خواسته یا عین معین بودن آن. 40

فصل دوم

آثار تامین خواسته و موارد صدور و رفع اثر از تامین   43

مبحث اول: آثار تامین خواسته. 43

گفتار اول: آثار تامین نسبت به خواهان. 43

بند اول- حق تقدم تحصیل کننده قرار نسبت به سایر طلبکاران. 45

الف- بررسی حق تقدم خواهان در صورت ورشکستگی خوانده 47

ب- تکلیف اشخاص ثالث در مقابل ورشکستگی خوانده 49

گفتار دوم: آثار تامین نسبت به خوانده و ثالث... 51

بند اول- آثار تامین نسبت به خوانده 51

بند دوم: آثار تأمین نسبت به ثالث... 53

مبحث دوم: موارد صدور تأمین خواسته. 54

گفتار اول: صدور قرار بدون سپردن تامین.. 55

بند اول- دعوی مستند به سند رسمی. 55

بند دوم: تنظیم سند توسط مامور صلاحیت دار. 61

1- صلاحیت ذاتی. 62

2- صلاحیت محلی. 63

بند سوم: تنظیم سند بر طبق مقررات قانونی. 63

بند چهارم: خواسته در معرض تضییع یا تفریط.. 65

گفتار دوم: صدور قرار با سپردن تامین.. 66

بند اول - مبنای دریافت و عدم دریافت خسارت احتمالی. 67

بند دوم- نوع خسارت احتمالی. 69

بند سوم- میزان تأمین خواسته. 70

مبحث سوم: موارد رفع اثر از تامین خواسته. 71

گفتار اول- عدم به موقع تقدیم دادخواست... 71

گفتار دوم- فسخ قرار تأمین خواسته. 72

گفتار سوم- مرتفع شدن موجبات تامین خواسته. 73

فصل سوم

تأمین در عین معین.. 75

مبحث اول: عین و اقسام آن. 76

گفتار اول: تعریف عین.. 76

گفتار دوم: اقسام عین.. 76

بند اول: عین معین.. 76

بند دوم: در حکم معین.. 77

بند سوم: کلی. 78

مبحث دوم: خواسته و انواع آن. 78

گفتار اول: خواسته. 78

گفتار دوم: انواع خواسته. 79

بند اول: خواسته مالی. 79

بند دوم: خواسته غیر مالی. 82

مبحث سوم: تأمین و نوع خواسته. 82

گفتار اول: میزان خواسته معلوم باشد. 84

گفتار دوم: تأمین خواسته در عین معین.. 86

بند اول: نظر اول. 88

بند دوم: نظر دوم. 88

بند سوم: نظر سوم. 89

مبحث چهارم: اجرای قرار تأمین خواسته. 89

گفتار اول: ابلاغ قرار و اجرای آن. 90

گفتار دوم: قواعد عام اجرای قرار. 90

گفتار سوم: توقیف اموال. 91

بند اول: توقیف اموال غیر منقول. 92

بند دوم: توقیف اموال منقول. 93

بند سوم: توقیف محصول املاک و باغ‌ها 94

گفتار چهارم: ممنوعیت قرارداد نسبت به مال بازداشت شده 96

گفتار پنجم: استحقاق مطالبه خسارت.. 97

مبحث پنجم: استثنائات.. 99

گفتار اول: تأمین عین معین.. 99

گفتار دوم: تأمین محصول املاک و باغ‌ها 101

گفتار سوم: مستثنیات دین.. 102

نتیجه‌گیری.. 105

فهرست منابع. 111