زمان باقیمانده تا پایان حراجی
| نام ناشر | دادستان |
| نام مولف | رسول اجاقلو |
| سال انتشار | 1405 |
| نوبت انتشار | 1 |
| قطع کتاب | وزیری گالینگور |
| تعداد صفحه | 408 |
| وزن | 890 |
| شابک | 9786227927337 |
فیدیک (FIDIC) سازمانی بین‌المللی برای مهندسان مشاور است که از سال 1913 فعالیت خود را آغاز کرده و امروزه 135 کشور عضو آن هستند. این سازمان اهدافی چون نمایندگی جهانی مهندسان مشاور، ارتقای وجهه و کیفیت در این صنعت، و ترویج توسعه پایدار را دنبال می‌کند. جامعه مهندسان مشاور ایران نیز عضو فیدیک است.
پیش‌گفتار
مقدمه ای بر مفاهیم پایه ای فیدیک
1- مفهوم فیدیک و سرگذشت آن
2- کمیته قراردادهای فیدیک
3- گستره استفاده از قراردادهای فیدیک
4- قراردادهای فیدیک
5- کتاب قرمز فیدیک
6- کتاب زرد فیدیک
7- ساختار کتاب زرد فیدیک
8- ویژگی‌های کلیدی کتاب زرد فیدیک
9- ریسک‌ها و خطرات پیمانکار و کارفرما در کتاب زرد فیدیک ویرایش 2017
الف. ریسک‌های پیمانکار
1. جبران خسارت در رابطه با «تناسب کار برای هدف»
2. موارد سلب محدودیت مسئولیت
3. محدودیت مسئولیت
4. شرایط نامساعد آب‌وهوایی
ب. ریسک‌های کارفرما
1. مسئولیت کارفرما برای مراقبت از کارهای اجرایی و جبران خسارت‌ها
2. افزایش موارد حق پیمانکار برای مطالبه تمدید زمان
3. نقص‌های پنهان در تأسیسات
4. مطالبه سود از دست رفته فسخ برای مصلحت کارفرما
5. حذف بخشی از کار برای انجام توسط کارفرما یا اشخاص دیگر
6. تغییرات در قوانین
7. سایر ویژگی‌های کتاب زردفیدیک (ویرایش جدید)
وضوح و شفافیت بیشتر
رویه‌های مربوط به اطلاع‌رسانی
نقش مهندس در توافق یا تصمیم‌گیری
بهبود مدیریت پروژه
بند 1- مقررات عمومی
8- تعاریف
1-8- دعوت به پیشنهاد
2-8- دوره پیشنهاد
3-8- ارسال پیشنهادها
4-8- نقش موافقت‌نامه قرارداد
4-8- مقدار پذیرفته شده قرارداد
6-8- گواهی پرداخت پیش‌پرداخت
7-8- تضمین پیش‌پرداخت
8-8- تاریخ مبنا
9-8- ادعا
10-8- تاریخ شروع
11-8- سیستم تأیید انطباق
12-8- شرایط قرارداد
13-8- قرارداد
14-8- موافقت‌نامه قرارداد
15-8- داده‌های قراردادی
16-8- مبلغ قرارداد
17-8- پیمانکار
18-8- اسناد پیمانکار
19-8- تجهیزات پیمانکار
20-8- پرسنل پیمانکار
21-8- پیشنهاد پیمانکار
22-8- نماینده پیمانکار
23-8- هزینه
24-8- هزینه به‌علاوه سود
25-8- کشور
26-8- هیأت اجتناب و رسیدگی به اختلافات
27-8- قرارداد هیأت رسیدگی و اجتناب از اختلاف
28-8- تاریخ تکمیل
29-8- روز
30-8- برنامه کاری روزانه
31-8- دوره اعلام نقایص
32-8- خسارات تأخیر
33-8- اختلاف
34-8- کارفرما
35-8- تجهیزات کارفرما
36-8- کارکنان کارفرما
37-8- الزامات کارفرما
38-8- مصالح تأمین شده توسط کارفرما
39-8- مهندس
40-8- نماینده مهندس
41-8- رویداد استثنایی
42-8-تمدید مدت پیمان
43-8- فیدیک
44-8- گواهی پرداخت نهایی
45-8- بیانیه نهایی
46-8- ارز خارجی
47-8- شرایط عمومی
48-8- کالاها
49-8- گواهی پرداخت موقت
50-8- مشارکت مدنی
51-8- تعهد مشارکت مدنی
52-8- کارکنان کلیدی
53-8- قوانین
54-8- نامه پذیرش
55-8- نامه پیشنهاد
56-8- ارز محلی
57-8- مصالح
58-8- ماه
59-8- عدم ایراد
60-8- اعلامیه
61-8- اعلامیه عدم رضایت
62-8- جزء
63-8- شرایط خاص
64-8- طرف و طرفین
65-8- گواهی پرداخت
66-8- گواهی عملکرد
67-8- خسارات عملکرد
68-8- تضمین عملکرد
69-8- کارهای دائمی
70-8- تأسیسات
71-8- برنامه
72-8- مبلغ احتیاطی
73-8- سیستم مدیریت کیفیت
74-8- سپرده حسن انجام کار
75-8- بررسی
76-8- جداول
77-8- جدول پرداخت‌ها
78-8- جدول تضامین عملکرد
79-8- جدول نرخ‌ها و قیمت‌ها
80-8- بخش
81-8- سایت
82-8- شرایط خاص
83-8- بیانیه
84-8- پیمانکار فرعی
85-8- گواهی تحویل
86-8- کارهای موقت
87-8- پیشنهاد
88-8- آزمون‌های پس از تحویل
89-8- آزمون‌های در حال اجرا
90-8- زمان تکمیل
91-8- غیرقابل پیش‌بینی
92-8- تغییر
93-8- کارها
94-8- سال
9- اسناد تشکیل دهنده کتاب زرد فیدیک
10- موافقت‌نامه قرارداد
11- نامه پذیرش
12- نامه پیشنهاد
13- شرایط خاص قرارداد
14- بخش داده‌های قرارداد
15- بخش مقررات ویژه
16- الزامات کارفرما
17- مشخصات عملکردی و دستوری
18- توصیه‌های مهم برای تنظیم الزامات کارفرما
19- برنامه‌ها و جداول زمانی
20- پیشنهاد پیمانکار
21- طراحی اولیه
22- تفسیر قرارداد
23- اعلامیه‌ها و سایر ارتباطات
24- قانون و زبان حاکم بر قرارداد
25- رعایت قوانین قابل اجرا
26- اولویت اسناد
27- نمونه رویه قضایی خارجی در خصوص تعارض اسناد
28- انتقال قرارداد
29- واگذاری حقوق به مالک بعدی ساختمان:
· شرایط قرارداد خدمات مشاوره
30- نگهداری و ارائه اسناد
31- اشتباهات در الزامات کارفرما
32- اصل تقسیم ریسک در فیدیک زرد
33- استاندارد دقت پیمانکار
34- استفاده کارفرما از اسناد پیمانکار
35- استفاده پیمانکار از اسناد کارفرما
36- محرمانگی
37- رعایت قوانین
38- مسئولیت تضامنی
39- محدودیت مسئولیت
40- مفهوم تقلب
41- قصور فاحش
42- قصور عمدی
43- رفتار بی‌پروایانه
44- مفهوم خسارات مستقیم و تبعی
45- فسخ قرارداد
بند 2- کارفرما
46- کارفرما
47- حق دسترسی به کارگاه
48- کمک و همکاری کارفرما
49- پرسنل کارفرما و سایر پیمانکاران
50- ترتیبات مالی کارفرما
51- داده‌های سایت و نقاط مرجع
52- مصالح و تجهیزات تأمین‌شده توسط کارفرما
بند 3- مهندس
53- مهندس
54- نقش مهندس
55- وظایف و اختیارات مهندس
56- نماینده مهندس
57- تفویض اختیار از سوی مهندس
58- تفاوت نماینده مهندس و تفویض اختیار از سوی مهندس
59- دستورات مهندس
60- جایگزینی مهندس
61- دلایل موجه پیمانکار برای عدم پذیرش مهندس جایگزین
62- توافق یا تصمیم مهندس
63- جلسات
بند 4- پیمانکار
64- پیمانکار
65- تعهدات کلی پیمانکار
66- تعهدات پیشاقراردادی
67- مفهوم «اصل تناسب برای هدف» در پروژه‌های ساخت
68- تفاوت «تناسب برای هدف» با تعهد به وسیله و تعهد به نتیجه
69- نمونه قضیه: پرونده MTH v E.ON
70- نمونه قضیه: پرونده Viking Grain Storage Ltd v T H White Installations Ltd [1986]
71- تضمین حسن انجام تعهدات
72- تعهدات پیمانکار
73- ادعاها از محل تضمین حسن انجام تعهدات
74- مسئولیت جبران خسارت در صورت مطالبه ناحق تضمین
76- بازگشت تضمین حسن انجام تعهدات
77- نماینده پیمانکار
78- پیمانکاران فرعی
79- پیمانکاران فرعی معرفی‌شده
80- اعتراض نسبت به پیمانکار فرعی معرفی شده
81- پرداخت به پیمانکار جزء معرفی‌شده
82- ارائه شواهد پرداخت
83-انتقال منافع قرارداد فرعی به کارفرما
84-الزامات همکاری
85- پیاده‌سازی و تعیین محل کارها
86- تعهدات بهداشت و ایمنی
87- مدیریت کیفیت و سیستم‌های راستی‌آزمایی انطباق
88- استفاده از داده‌های کارگاه
89- کفایت مبلغ قرارداد پذیرفته‌شده
90- شرایط فیزیکی غیرقابل پیش‌بینی
91- حقوق عبور و تسهیلات مورد نیاز:
92- پرهیز از ایجاد مزاحمت
93- مسیرهای دسترسی
94- حمل کالا
95- تجهیزات پیمانکار
96- حفاظت از محیط‌زیست
97- تأسیسات موقت
98- گزارش‌های پیشرفت کار
99- امنیت کارگاه
100- عملیات پیمانکار در کارگاه
101- کشفیات باستان‌شناسی و زمین‌شناسی
102- نقاط عطف (زمان‌های کلیدی)
بند 5- طراحی
103- تعهدات عمومی طراحی
104- اسناد پیمانکار
105- آماده‌سازی اسناد توسط پیمانکار
106- بررسی اسناد توسط مهندس
107- ارتباط اسناد پیمانکار با اجرا
108- کارکرد حقوقی بند 5.2 فیدیک زرد
109- تعهد پیمانکار
110- استانداردهای فنی و مقررات
111- آموزش
112- سوابق چون ساخت
113- دفاتر بهره‌برداری و نگهداری
114- خطای طراحی
بند 6- کادر اداری و کارکنان اجرایی
115- به‌کارگیری کارکنان و نیروی کار
116- نرخ دستمزد و شرایط کار
117- جذب و استخدام اشخاص
118- قوانین کار
119- ساعات کار
120- تسهیلات کارکنان و نیروی کار
121- بهداشت و ایمنی کارکنان
122- نظارت و سرپرستی پیمانکار
123- کارکنان پیمانکار
124- سوابق پیمانکار
125- رفتار نابسامان
126- کارکنان کلیدی
بند 7- ماشین‌آلات، مصالح و کیفیت اجرا
127- شیوه اجرای کار
128- نمونه‌ها
129- بازرسی
130- آزمایش‌ها توسط پیمانکار
131- عیوب و رد کار
132- کارهای اصلاحی
133- مالکیت ماشین‌آلات و مصالح
134- حقوق امتیاز
بند 8- آغاز کارها، تأخیرات و اختلال
135- شروع کارها
136- مدت تکمیل
137- برنامه زمان‌بندی
138- هشدار زودهنگام
139- تمدید مدت تکمیل کار
140- تأخیرات ناشی از مراجع ذی‌صلاح
141- نرخ پیشرفت
142- خسارات تأخیر
143- تعلیق کار توسط کارفرما
144- آثار تعلیق کار توسط کارفرما
145- پرداخت بابت ماشین‌آلات و مصالح پس از تعلیق کار توسط کارفرما
146- تعلیق بلندمدت
147- ازسرگیری کار
بند 9- آزمایش‌های تکمیل
148- تعهدات پیمانکار
149- سازوکارهای کلی آزمایش‌های عملکردی
150- آزمایش‌های با تأخیر
151- آزمایش مجدد
152- عدم موفقیت در قبولی آزمایش‌های پیش از تحویل
بند 10- تحویل کار توسط کارفرما
153- تحویل گرفتن کارها و بخش‌ها
154- تحویل گرفتن بخش‌هایی از کارها
155- مداخله در آزمایش‌های پیش از تحویل
156- سطوح نیازمند اعاده به وضعیت اولیه
بند 11- عیوب پس از تحویل
157- تکمیل کارهای باقیمانده و رفع عیوب
158- هزینه رفع عیوب
159- تمدید دوره اعلام عیوب
160- کوتاهی در رفع عیوب
161- رفع عیب کار معیوب خارج از کارگاه
162- آزمایش‌های تکمیلی پس از رفع عیوب
163- حق دسترسی پیمانکار پس از تحویل کار به کارفرما
164- جست‌وجوی علت عیب توسط پیمانکار
165- گواهی انجام تعهدات (گواهی عملکرد)
166- تعهدات انجام‌نشده
167- پاک‌سازی کارگاه
168- مسئولیت حقوقی
169- مسئولیت عادی
170- مسئولیت ده‌ساله
171- تضمین کیفیت ساختمان در حقوق ایران
بند 12- آزمون‌های پس از تکمیل
172- تشریفات انجام آزمون‌ها پس از تکمیل
173- تأخیر در انجام آزمایش‌ها
174- تکرار آزمایش‌ها
175- عدم موفقیت در گذراندن آزمایش‌های پس از تکمیل
176- نکات مهم آزمایش‌های پس از تحویل
بند 13- تغییرات و تعدیلات
177- تعریف تغییر
178- حق تغییر
179- رویه تغییرات
180- حق ایجاد تغییر
181- چه شخصی حق درخواست تغییر دارد؟
182- دلایل تغییرات
183- حدود و ماهیت حقوقی تغییرات در دامنه کارهای پیمان
184- تفکیک دستور کارگاهی از دستور تغییر
185- مهندسی ارزش
186- آیین تغییرات
187- محدودیتهای زمانی دستور تغییر
188- هزینه تهیه پیشنهاد
189- مبالغ احتیاطی
190- کار روزمزدی
191- تعدیل ناشی از تغییر قوانین
192- تعدیل ناشی از تغییر هزینه‌ها
بند 14- مبلغ قرارداد و پرداخت‌ها
193- مبلغ قرارداد
194- مقدمه‌ای بر این بند
195- پرداخت؛ تعهد بنیادین کارفرما
196- پیش‌پرداخت
197- تضمین پیش‌پرداخت
198- گواهی پیش‌پرداخت
199- بازپرداخت پیش‌پرداخت
200- هدف از پیش‌پرداخت
201- درخواست پرداخت موقت
202- برنامه پرداخت‌ها
203- ماشین‌آلات و مصالح در نظر گرفته‌شده برای اجرای کار
204- صدور گواهی پرداخت موقت
205- پرداخت
206- تأخیر در پرداخت
207- آزادسازی مبلغ تضمین حسن انجام کار
208- صورت‌وضعیت در زمان تکمیل
209- صورت‌حساب نهایی
210- پیش‌نویس صورت‌حساب نهایی
211- صورت‌حساب نهایی مورد توافق
212- مفاصاحساب
213- صدور گواهی پرداخت نهایی
214- زوال مسئولیت کارفرما
215- ارزهای پرداخت
بند 15- فسخ به‌وسیله کارفرما
216- فسخ قرارداد
217- اخطار اصلاح
218- فسخ قرارداد به دلیل قصور پیمانکار
219- اخطار فسخ
220- اعمال فسخ قرارداد
221- آثار فسخ و تکالیف پیمانکار پس از فسخ
222- تکمیل کارها توسط کارفرما
223- ارزیابی مالی پس از فسخ به علت قصور پیمانکار
224- پرداخت‌ها پس از فسخ قرارداد به سبب قصور پیمانکار
225- فسخ قرارداد برای مصلحت کارفرما
226- ارزیابی مالی پس از فسخ قرارداد برای مصلحت کارفرما
227- پرداخت پس از فسخ قرارداد برای مصلحت کارفرما
228- رویه قضایی: تأثیر فسخ قرارداد بر شرط داوری
229- رویه قضایی: زمان ارزیابی خسارت ناشی از نقض قرارداد
230- رویه قضایی: اصل جدایی‌پذیری شرط داوری
231- رویه قضایی: اجرای سخت‌گیرانه شرط اعلام مطالبه در قراردادهای فیدیک
232- تفسیر شروط «اگر… آنگاه» به‌عنوان شرط مقدم در قراردادهای خدماتی
بند 16- تعلیق و فسخ قرارداد از سوی پیمانکار
233- تعلیق کار توسط پیمانکار
234- فسخ قرارداد توسط پیمانکار
235- اخطار
236- فسخ
237- تعهدات پیمانکار پس از فسخ
238- پرداخت پس از فسخ توسط پیمانکار
بند 17- مراقبت از کارها و تعهدات جبرانی (غرامت‌ها)
239- تعهد مراقبت از کارها
240- مسئولیت ناشی از مراقبت از کارها
241- حقوق مالکیت فکری و صنعتی
242- تعهدات جبرانی پیمانکار
243- تعهدات جبرانی کارفرما
244- تعهدات جبرانی مشترک
بند 18- رویدادهای استثنایی
245- رویدادهای استثنایی
246- اعلام وقوع رویداد استثنایی
247- تکلیف به کاهش تأخیر
248- آثار و نتایج رویداد استثنایی
249- حق فسخ اختیاری
250- رهایی از اجرا به حکم قانون
بند 19- بیمه
251- الزامات کلی
252- بیمه‌هایی که پیمانکار باید تهیه کند
253- بیمه کارها
254- بیمه کالاها
255- بیمه مسئولیت حرفه‌ای (خطای طراحی)
256- بیمه صدمات جانی و خسارت به اموال اشخاص ثالث
257- بیمه کارکنان
258- سایر بیمه‌های الزامی
بند 20- ادعاهای کارفرما و پیمانکار
259- ادعاها
260- ادعاهای مربوط به پرداخت و/یا تمدید مدت
261- اعلام ادعا
262- پاسخ اولیه مهندس
263-اسناد هم‌زمان
264- مطالبه تفصیلی کامل
265-توافق یا تعیین درباره ادعا
266- ادعاهای با اثر مستمر
267- الزامات عمومی
بند 21- حل‌وفصل اختلافات و داوری
268- تشکیل هیأت اجتناب و حل‌وفصل اختلافات
269- عدم توفیق در انتصاب عضو یا اعضای هیأت
270- پیشگیری از اختلاف
271- اخذ تصمیم هیأت
272- ارجاع اختلاف به هیأت
273- تکالیف طرفین پس از ارجاع
274-تصمیم هیأت
275- نارضایتی از تصمیم هیأت
276- حل و فصل دوستانه
277- داوری
278- عدم تبعیت از تصمیم هیأت
279- نبود هیأت
280- رویه قضایی: تأثیرتغییرات توافقی در فرم فیدیک
281- رویه قضایی: خسارات پیمانکاران فرعی در صورت فسخ بنابرمصلحت توسط کارفرما
282- رویه قضایی: ضمانت اجرای نادیده گرفتن قرارداد توسط هیأت داوری
283- رویه قضایی: تنفیذ سازش‌نامه
284- رویه قضایی: عدم رسیدگی ماهوی مجدد نسبت به رأی داوری در مرحله نظارت قضایی
285- رویه قضایی: تقاضای دستور موقت نسبت به رسیدگی هیأت حل اختلاف (DAB)
286- رویه قضایی: ابطال رأی داوری به دلیل تحلیل اشتباه حقوقی
287- رویه قضایی در خصوص هزینه‌های اضافی و نقض قرارداد
288- رویه قضایی در خصوص انتصاب داور و رعایت شرط مقدماتی قرارداد
289- رویه قضایی: نقش قانون حاکم در اعتبار قرارداد
290- رویه قضایی: آغاز داوری پیش از ارجاع به هیأت حل اختلاف
291- رویه قضایی: اختلاف کارفرما و پیمانکار در خصوص کارهای معیوب
منابع
پیش‌گفتار
مقدمه‌ای بر مفاهیم پایه‌ای فیدیک
1- مفهوم فیدیک و سرگذشت آن
2- کمیته قراردادهای فیدیک
3- گستره استفاده از قراردادهای فیدیک
4- قراردادهای فیدیک
5- کتاب قرمز فیدیک
6- کتاب زرد فیدیک
7- ساختار کتاب زرد فیدیک
8- ویژگی‌های کلیدی کتاب زرد فیدیک
9- ریسک‌ها و خطرات پیمانکار و کارفرما در کتاب زرد فیدیک ویرایش 2017
الف. ریسک‌های پیمانکار
1. جبران خسارت در رابطه با «تناسب کار برای هدف»
2. موارد سلب محدودیت مسئولیت
3. محدودیت مسئولیت
4. شرایط نامساعد آب‌وهوایی
ب. ریسک‌های کارفرما
1. مسئولیت کارفرما برای مراقبت از کارهای اجرایی و جبران خسارت‌ها
2. افزایش موارد حق پیمانکار برای مطالبه تمدید زمان
3. نقص‌های پنهان در تأسیسات
4. مطالبه سود از دست رفته فسخ برای مصلحت کارفرما
5. حذف بخشی از کار برای انجام توسط کارفرما یا اشخاص دیگر
6. تغییرات در قوانین
7. سایر ویژگی‌های کتاب زردفیدیک (ویرایش جدید)
وضوح و شفافیت بیشتر
رویه‌های مربوط به اطلاع‌رسانی
نقش مهندس در توافق یا تصمیم‌گیری
بهبود مدیریت پروژه
بند 1- مقررات عمومی
8- تعاریف
1-8- دعوت به پیشنهاد
2-8- دوره پیشنهاد
3-8- ارسال پیشنهادها
4-8- نقش موافقت‌نامه قرارداد
4-8- مقدار پذیرفته شده قرارداد
6-8- گواهی پرداخت پیش‌پرداخت
7-8- تضمین پیش‌پرداخت
8-8- تاریخ مبنا
9-8- ادعا
10-8- تاریخ شروع
11-8- سیستم تأیید انطباق
12-8- شرایط قرارداد
13-8- قرارداد
14-8- موافقت‌نامه قرارداد
15-8- داده‌های قراردادی
16-8- مبلغ قرارداد
17-8- پیمانکار
18-8- اسناد پیمانکار
19-8- تجهیزات پیمانکار
20-8- پرسنل پیمانکار
21-8- پیشنهاد پیمانکار
22-8- نماینده پیمانکار
23-8- هزینه
24-8- هزینه به‌علاوه سود
25-8- کشور
26-8- هیأت اجتناب و رسیدگی به اختلافات
27-8- قرارداد هیأت رسیدگی و اجتناب از اختلاف
28-8- تاریخ تکمیل
29-8- روز
30-8- برنامه کاری روزانه
31-8- دوره اعلام نقایص
32-8- خسارات تأخیر
33-8- اختلاف
34-8- کارفرما
35-8- تجهیزات کارفرما
36-8- کارکنان کارفرما
37-8- الزامات کارفرما
38-8- مصالح تأمین شده توسط کارفرما
39-8- مهندس
40-8- نماینده مهندس
41-8- رویداد استثنایی
42-8-تمدید مدت پیمان
43-8- فیدیک
44-8- گواهی پرداخت نهایی
45-8- بیانیه نهایی
46-8- ارز خارجی
47-8- شرایط عمومی
48-8- کالاها
49-8- گواهی پرداخت موقت
50-8- مشارکت مدنی
51-8- تعهد مشارکت مدنی
52-8- کارکنان کلیدی
53-8- قوانین
54-8- نامه پذیرش
55-8- نامه پیشنهاد
56-8- ارز محلی
57-8- مصالح
58-8- ماه
59-8- عدم ایراد
60-8- اعلامیه
61-8- اعلامیه عدم رضایت
62-8- جزء
63-8- شرایط خاص
64-8- طرف و طرفین
65-8- گواهی پرداخت
66-8- گواهی عملکرد
67-8- خسارات عملکرد
68-8- تضمین عملکرد
69-8- کارهای دائمی
70-8- تأسیسات
71-8- برنامه
72-8- مبلغ احتیاطی
73-8- سیستم مدیریت کیفیت
74-8- سپرده حسن انجام کار
75-8- بررسی
76-8- جداول
77-8- جدول پرداخت‌ها
78-8- جدول تضامین عملکرد
79-8- جدول نرخ‌ها و قیمت‌ها
80-8- بخش
81-8- سایت
82-8- شرایط خاص
83-8- بیانیه
84-8- پیمانکار فرعی
85-8- گواهی تحویل
86-8- کارهای موقت
87-8- پیشنهاد
88-8- آزمون‌های پس از تحویل
89-8- آزمون‌های در حال اجرا
90-8- زمان تکمیل
91-8- غیرقابل پیش‌بینی
92-8- تغییر
93-8- کارها
94-8- سال
9- اسناد تشکیل دهنده کتاب زرد فیدیک
10- موافقت‌نامه قرارداد
11- نامه پذیرش
12- نامه پیشنهاد
13- شرایط خاص قرارداد
14- بخش داده‌های قرارداد
15- بخش مقررات ویژه
16- الزامات کارفرما
17- مشخصات عملکردی و دستوری
18- توصیه‌های مهم برای تنظیم الزامات کارفرما
19- برنامه‌ها و جداول زمانی
20- پیشنهاد پیمانکار
21- طراحی اولیه
22- تفسیر قرارداد
23- اعلامیه‌ها و سایر ارتباطات
24- قانون و زبان حاکم بر قرارداد
25- رعایت قوانین قابل اجرا
26- اولویت اسناد
27- نمونه رویه قضایی خارجی در خصوص تعارض اسناد
28- انتقال قرارداد
29- واگذاری حقوق به مالک بعدی ساختمان:
· شرایط قرارداد خدمات مشاوره
30- نگهداری و ارائه اسناد
31- اشتباهات در الزامات کارفرما
32- اصل تقسیم ریسک در فیدیک زرد
33- استاندارد دقت پیمانکار
34- استفاده کارفرما از اسناد پیمانکار
35- استفاده پیمانکار از اسناد کارفرما
36- محرمانگی
37- رعایت قوانین
38- مسئولیت تضامنی
39- محدودیت مسئولیت
40- مفهوم تقلب
41- قصور فاحش
42- قصور عمدی
43- رفتار بی‌پروایانه
44- مفهوم خسارات مستقیم و تبعی
45- فسخ قرارداد
بند 2- کارفرما
46- کارفرما
47- حق دسترسی به کارگاه
48- کمک و همکاری کارفرما
49- پرسنل کارفرما و سایر پیمانکاران
50- ترتیبات مالی کارفرما
51- داده‌های سایت و نقاط مرجع
52- مصالح و تجهیزات تأمین‌شده توسط کارفرما
بند 3- مهندس
53- مهندس
54- نقش مهندس
55- وظایف و اختیارات مهندس
56- نماینده مهندس
57- تفویض اختیار از سوی مهندس
58- تفاوت نماینده مهندس و تفویض اختیار از سوی مهندس
59- دستورات مهندس
60- جایگزینی مهندس
61- دلایل موجه پیمانکار برای عدم پذیرش مهندس جایگزین
62- توافق یا تصمیم مهندس
63- جلسات
بند 4- پیمانکار
64- پیمانکار
65- تعهدات کلی پیمانکار
66- تعهدات پیشاقراردادی
67- مفهوم «اصل تناسب برای هدف» در پروژه‌های ساخت
68- تفاوت «تناسب برای هدف» با تعهد به وسیله و تعهد به نتیجه
69- نمونه قضیه: پرونده MTH v E.ON
70- نمونه قضیه: پرونده Viking Grain Storage Ltd v T H White Installations Ltd [1986]
71- تضمین حسن انجام تعهدات
72- تعهدات پیمانکار
73- ادعاها از محل تضمین حسن انجام تعهدات
74- مسئولیت جبران خسارت در صورت مطالبه ناحق تضمین
76- بازگشت تضمین حسن انجام تعهدات
77- نماینده پیمانکار
78- پیمانکاران فرعی
79- پیمانکاران فرعی معرفی‌شده
80- اعتراض نسبت به پیمانکار فرعی معرفی شده
81- پرداخت به پیمانکار جزء معرفی‌شده
82- ارائه شواهد پرداخت
83-انتقال منافع قرارداد فرعی به کارفرما
84-الزامات همکاری
85- پیاده‌سازی و تعیین محل کارها
86- تعهدات بهداشت و ایمنی
87- مدیریت کیفیت و سیستم‌های راستی‌آزمایی انطباق
88- استفاده از داده‌های کارگاه
89- کفایت مبلغ قرارداد پذیرفته‌شده
90- شرایط فیزیکی غیرقابل پیش‌بینی
91- حقوق عبور و تسهیلات مورد نیاز:
92- پرهیز از ایجاد مزاحمت
93- مسیرهای دسترسی
94- حمل کالا
95- تجهیزات پیمانکار
96- حفاظت از محیط‌زیست
97- تأسیسات موقت
98- گزارش‌های پیشرفت کار
99- امنیت کارگاه
100- عملیات پیمانکار در کارگاه
101- کشفیات باستان‌شناسی و زمین‌شناسی
102- نقاط عطف (زمان‌های کلیدی)
بند 5- طراحی
103- تعهدات عمومی طراحی
104- اسناد پیمانکار
105- آماده‌سازی اسناد توسط پیمانکار
106- بررسی اسناد توسط مهندس
107- ارتباط اسناد پیمانکار با اجرا
108- کارکرد حقوقی بند 5.2 فیدیک زرد
109- تعهد پیمانکار
110- استانداردهای فنی و مقررات
111- آموزش
112- سوابق چون ساخت
113- دفاتر بهره‌برداری و نگهداری
114- خطای طراحی
بند 6- کادر اداری و کارکنان اجرایی
115- به‌کارگیری کارکنان و نیروی کار
116- نرخ دستمزد و شرایط کار
117- جذب و استخدام اشخاص
118- قوانین کار
119- ساعات کار
120- تسهیلات کارکنان و نیروی کار
121- بهداشت و ایمنی کارکنان
122- نظارت و سرپرستی پیمانکار
123- کارکنان پیمانکار
124- سوابق پیمانکار
125- رفتار نابسامان
126- کارکنان کلیدی
بند 7- ماشین‌آلات، مصالح و کیفیت اجرا
127- شیوه اجرای کار
128- نمونه‌ها
129- بازرسی
130- آزمایش‌ها توسط پیمانکار
131- عیوب و رد کار
132- کارهای اصلاحی
133- مالکیت ماشین‌آلات و مصالح
134- حقوق امتیاز
بند 8- آغاز کارها، تأخیرات و اختلال
135- شروع کارها
136- مدت تکمیل
137- برنامه زمان‌بندی
138- هشدار زودهنگام
139- تمدید مدت تکمیل کار
140- تأخیرات ناشی از مراجع ذی‌صلاح
141- نرخ پیشرفت
142- خسارات تأخیر
143- تعلیق کار توسط کارفرما
144- آثار تعلیق کار توسط کارفرما
145- پرداخت بابت ماشین‌آلات و مصالح پس از تعلیق کار توسط کارفرما
146- تعلیق بلندمدت
147- ازسرگیری کار
بند 9- آزمایش‌های تکمیل
148- تعهدات پیمانکار
149- سازوکارهای کلی آزمایش‌های عملکردی
150- آزمایش‌های با تأخیر
151- آزمایش مجدد
152- عدم موفقیت در قبولی آزمایش‌های پیش از تحویل
بند 10- تحویل کار توسط کارفرما
153- تحویل گرفتن کارها و بخش‌ها
154- تحویل گرفتن بخش‌هایی از کارها
155- مداخله در آزمایش‌های پیش از تحویل
156- سطوح نیازمند اعاده به وضعیت اولیه
بند 11- عیوب پس از تحویل
157- تکمیل کارهای باقیمانده و رفع عیوب
158- هزینه رفع عیوب
159- تمدید دوره اعلام عیوب
160- کوتاهی در رفع عیوب
161- رفع عیب کار معیوب خارج از کارگاه
162- آزمایش‌های تکمیلی پس از رفع عیوب
163- حق دسترسی پیمانکار پس از تحویل کار به کارفرما
164- جست‌وجوی علت عیب توسط پیمانکار
165- گواهی انجام تعهدات (گواهی عملکرد)
166- تعهدات انجام‌نشده
167- پاک‌سازی کارگاه
168- مسئولیت حقوقی
169- مسئولیت عادی
170- مسئولیت ده‌ساله
171- تضمین کیفیت ساختمان در حقوق ایران
بند 12- آزمون‌های پس از تکمیل
172- تشریفات انجام آزمون‌ها پس از تکمیل
173- تأخیر در انجام آزمایش‌ها
174- تکرار آزمایش‌ها
175- عدم موفقیت در گذراندن آزمایش‌های پس از تکمیل
176- نکات مهم آزمایش‌های پس از تحویل
بند 13- تغییرات و تعدیلات
177- تعریف تغییر
178- حق تغییر
179- رویه تغییرات
180- حق ایجاد تغییر
181- چه شخصی حق درخواست تغییر دارد؟
182- دلایل تغییرات
183- حدود و ماهیت حقوقی تغییرات در دامنه کارهای پیمان
184- تفکیک دستور کارگاهی از دستور تغییر
185- مهندسی ارزش
186- آیین تغییرات
187- محدودیتهای زمانی دستور تغییر
188- هزینه تهیه پیشنهاد
189- مبالغ احتیاطی
190- کار روزمزدی
191- تعدیل ناشی از تغییر قوانین
192- تعدیل ناشی از تغییر هزینه‌ها
بند 14- مبلغ قرارداد و پرداخت‌ها
193- مبلغ قرارداد
194- مقدمه‌ای بر این بند
195- پرداخت؛ تعهد بنیادین کارفرما
196- پیش‌پرداخت
197- تضمین پیش‌پرداخت
198- گواهی پیش‌پرداخت
199- بازپرداخت پیش‌پرداخت
200- هدف از پیش‌پرداخت
201- درخواست پرداخت موقت
202- برنامه پرداخت‌ها
203- ماشین‌آلات و مصالح در نظر گرفته‌شده برای اجرای کار
204- صدور گواهی پرداخت موقت
205- پرداخت
206- تأخیر در پرداخت
207- آزادسازی مبلغ تضمین حسن انجام کار
208- صورت‌وضعیت در زمان تکمیل
209- صورت‌حساب نهایی
210- پیش‌نویس صورت‌حساب نهایی
211- صورت‌حساب نهایی مورد توافق
212- مفاصاحساب
213- صدور گواهی پرداخت نهایی
214- زوال مسئولیت کارفرما
215- ارزهای پرداخت
بند 15- فسخ به‌وسیله کارفرما
216- فسخ قرارداد
217- اخطار اصلاح
218- فسخ قرارداد به دلیل قصور پیمانکار
219- اخطار فسخ
220- اعمال فسخ قرارداد
221- آثار فسخ و تکالیف پیمانکار پس از فسخ
222- تکمیل کارها توسط کارفرما
223- ارزیابی مالی پس از فسخ به علت قصور پیمانکار
224- پرداخت‌ها پس از فسخ قرارداد به سبب قصور پیمانکار
225- فسخ قرارداد برای مصلحت کارفرما
226- ارزیابی مالی پس از فسخ قرارداد برای مصلحت کارفرما
227- پرداخت پس از فسخ قرارداد برای مصلحت کارفرما
228- رویه قضایی: تأثیر فسخ قرارداد بر شرط داوری
229- رویه قضایی: زمان ارزیابی خسارت ناشی از نقض قرارداد
230- رویه قضایی: اصل جدایی‌پذیری شرط داوری
231- رویه قضایی: اجرای سخت‌گیرانه شرط اعلام مطالبه در قراردادهای فیدیک
232- تفسیر شروط «اگر… آنگاه» به‌عنوان شرط مقدم در قراردادهای خدماتی
بند 16- تعلیق و فسخ قرارداد از سوی پیمانکار
233- تعلیق کار توسط پیمانکار
234- فسخ قرارداد توسط پیمانکار
235- اخطار
236- فسخ
237- تعهدات پیمانکار پس از فسخ
238- پرداخت پس از فسخ توسط پیمانکار
بند 17- مراقبت از کارها و تعهدات جبرانی (غرامت‌ها)
239- تعهد مراقبت از کارها
240- مسئولیت ناشی از مراقبت از کارها
241- حقوق مالکیت فکری و صنعتی
242- تعهدات جبرانی پیمانکار
243- تعهدات جبرانی کارفرما
244- تعهدات جبرانی مشترک
بند 18- رویدادهای استثنایی
245- رویدادهای استثنایی
246- اعلام وقوع رویداد استثنایی
247- تکلیف به کاهش تأخیر
248- آثار و نتایج رویداد استثنایی
249- حق فسخ اختیاری
250- رهایی از اجرا به حکم قانون
بند 19- بیمه
251- الزامات کلی
252- بیمه‌هایی که پیمانکار باید تهیه کند
253- بیمه کارها
254- بیمه کالاها
255- بیمه مسئولیت حرفه‌ای (خطای طراحی)
256- بیمه صدمات جانی و خسارت به اموال اشخاص ثالث
257- بیمه کارکنان
258- سایر بیمه های الزامی
بند 20- ادعاهای کارفرما و پیمانکار
259- ادعاها
260- ادعاهای مربوط به پرداخت و/یا تمدید مدت
261- اعلام ادعا
262- پاسخ اولیه مهندس
263-اسناد هم‌زمان
264- مطالبه تفصیلی کامل
265-توافق یا تعیین درباره ادعا
266- ادعاهای با اثر مستمر
267- الزامات عمومی
بند 21- حل‌وفصل اختلافات و داوری
268- تشکیل هیأت اجتناب و حل‌وفصل اختلافات
269- عدم توفیق در انتصاب عضو یا اعضای هیأت
270- پیشگیری از اختلاف
271- اخذ تصمیم هیأت
272- ارجاع اختلاف به هیأت
273- تکالیف طرفین پس از ارجاع
274-تصمیم هیأت
275- نارضایتی از تصمیم هیأت
276- حل و فصل دوستانه
277- داوری
278- عدم تبعیت از تصمیم هیأت
279- نبود هیأت
280- رویه قضایی: تأثیرتغییرات توافقی در فرم فیدیک
281- رویه قضایی: خسارات پیمانکاران فرعی در صورت فسخ بنابرمصلحت توسط کارفرما
282- رویه قضایی: ضمانت اجرای نادیده گرفتن قرارداد توسط هیأت داوری
283- رویه قضایی: تنفیذ سازش‌نامه
284- رویه قضایی: عدم رسیدگی ماهوی مجدد نسبت به رأی داوری در مرحله نظارت قضایی
285- رویه قضایی: تقاضای دستور موقت نسبت به رسیدگی هیأت حل اختلاف (DAB)
286- رویه قضایی: ابطال رأی داوری به دلیل تحلیل اشتباه حقوقی
287- رویه قضایی در خصوص هزینه‌های اضافی و نقض قرارداد
288- رویه قضایی در خصوص انتصاب داور و رعایت شرط مقدماتی قرارداد
289- رویه قضایی: نقش قانون حاکم در اعتبار قرارداد
290- رویه قضایی: آغاز داوری پیش از ارجاع به هیأت حل اختلاف
291- رویه قضایی: اختلاف کارفرما و پیمانکار در خصوص کارهای معیوب
ارسال فوری% حراج 5
